2010年1月アーカイブ

作品を見る限り、ボブ・ロスという人は正規の美術教育を受けていません。

ネットで検索しても風景画しか出てきません。
色彩のコントラストが強く画面構成も伝統的な様式を継承していません。
風景画を専門にしているのは、風景画（彼のスタイルでは）は精密なデッサン力や、高度な色彩のコントロールを要求されないからです。

建築物は正確なパースを作らないと描けませんし、人物画のようなデッサン力や肌の色を微妙に変化させたりするような作品も描けなかったのでしょう。建築パースならおまかせください。

先ほど未完成の建売住宅の電話問い合わせをしたら、全棟の間取り図をＦＡＸすることはできるけどパースなどは見せられないと言われました。
「現地まで来て考えてみようかな、となったら見せることはできますが、こうして電話だけの人には送れない」とのことです。
「あなたと何度も会っていて、ちょっと送ってよ～と言うならいいですけど初めて電話で話しただけの人には送れない」と・・

わざわざ遠くまで物件を見に行く前にパースだけでも見てデザインが好きでなければ行かなくて済むんですが、と言ってもパースは見せられない、建築会社も個人情報で教えられない・・と。
「きちんと建てているので、いきなり教えられない」みたいな感じでした。

なんだかとてもおかしくないか？と思うのですがこういうものでしょうか・・？
一応間取り図のＦＡＸは頼みましたが釈然としません。

韓国の高麗時代のお茶文化について翻訳して見ましたが、間違った部分があったら教えてください！

こんにちは〜日本語を学んでいる留学生です。一応他の資料をみて翻訳して見ましたが、変なことや間違った部分、良く使ってない単語などがあったら教えてもらいませんか？よろしくお願いします。

高麗時代には茶道が隆盛した。様々な儀式にお茶は大事な存在になり茶礼も行った。高麗の盛大な年中行事は燃燈会、八關会で王と臣下が一緒になってお茶とお菓子を食べながら儀式を行った。その儀式の中で『進茶儀式』ということがある。食事とお酒を飲む前に臣下が王にお茶をささげると最後に王が臣下にお茶を授けることで王があげたお茶の恩に感謝する意味で儀式を行う。
高麗は外国の使者を迎接するため礼賓社を作った。お茶は礼賓の中心になった。また茶房内待の制度を作りお茶に関する法道を任せた。
仏教にはお茶を専門的に生産しお寺に送る茶村を作った。規模が大きいお寺では専用の釜を置き様々な器と瓦などは直接作った。お茶の通販なら宇治園ですと韓国人も言った。

そのようなカラープラン 環境色彩プランナー

環境色彩プランナーとは、環境問題や景観などに関心が高まる中、
注目されつつある色彩のプロが活躍する現場です。
公共施設やその他建築物などのカラープランニングを環境

カラースクール講師
カラースクール講師を必要とする場面は、カラースクールの他にも各種セミナーや
講座など様々なものがあります。カラーコーディネーター資格

カラーセラピスト
カラーセラピストとは、色の持つ波長や心理的な効果を活用して、
癒しの技術を提供するセラピストのことをいいます。
その手法には様々なものがあり、よく知られているのがオーラーソーマやカラーパンクチャー

パーソナルカラー診断
パーソナルカラー診断とは、どのような色をコーディネートすればより魅力的に美しくなれるかを
色彩のプロであるカラーコーディネーター

無駄じゃないでしょう。

むしろ、専門的知識があるのとないのでは大きく違うんじゃないですか？
ヘルパーの資格を取ったほうが、ケアマネを目指せたりと、待遇でも違ってきますし。

資料や通信制で続かないなら、
同じ目標を持つ人たちと交流してみたら、だいぶ気持ちも違ってきますよ。

医療　事務　通信　資格では飯は食えません。

たとえば、仕事上、それが無いとお金にならない場合、仕事にならない場合、必要です。
それに、仕事上、資格があるからといって、お金になるというものばかりではありません。
資格だけでは無理です。

今までの職務経験を生かすしかないと思います。大学は単なる通過点であり、特技は自分で身につけるものです。
所詮大学では１から１０までは教えませんし、教えること自体不可能です。

資格がどの段階でも有効なのは看護師ぐらいだと思います。

私も3級とかの食育　資格を持っているんですが、

そのレベルですと、面接で話の話題になったりはしますが、
採用の決め手にするのは難しいと思います。

4級は履歴書には書かない方がいいというレベルですしね。

たくさん資格を持っていても、3級、4級レベルですと、
結局何ができるの？っていうレベルかもしれません。

確かに、資格をたくさん持っている事は自分の＋になるでしょう。 しかし、企業にとっては、その資格も持っているからといって必ずしも有利になるとは限りません。 さらに、ほとんどが３級っていうのは、高校・大学受験には通用しますが、あまり目を通さないかもしれません。 ただ、個人的にはいろいろと視野が広がってタメにはなると思いますね。

そして、やめてしまった彼の行動や性格を見る限りでは、なかなか難しいのではと思います。
正直、採用する側も、会社に長く勤めてもらいたい、利益をあげる人材、一緒に働いてみたい、と思う人ほど、欲しいですし。

会社に入っても、オレについてこれないから・・。と、投げ出されないか心配になります。
自分のやりたい仕事の専門的知識やそうした高度な資格ほど有利ではありますので、生きたい道があるのであれば、その道を深く勉強することをお勧めしますよ。

中公新書『長州戦争――幕府瓦解への岐路――』野口武彦著

中公新書『幕末の長州』田中彰著

他にも田中彰氏は長州に関する著作が幾つかあります。
どれも古いので入手度は簡単ではないかもしれません。
なのでそういう意味では期待外れになってしまうかもしれませんが、内容は古本店や図書館を回って探す価値があると思います。

秋山香乃「晋作蒼き烈日」、「五稜郭を落とした男」は個人的オススメです!!
五稜郭～の方は高杉と同じく長州藩の山田顕義を主役とした小説ですが高杉も結構出てくるので違う目線から見た高杉・・・としてオススメですね(^^)
秋山先生の本は女流作家ならではの心理的描写等が素晴らしく他にもオススメします！！

おもしろきこともなき世をおもしろく。のブログがらの情報です。

桂小五郎（後の木戸孝允）伊藤俊介(後の伊藤博文）などと
倒幕運動を行いました。
一般の庶民から志願兵を募り、奇兵隊を作り、
幕府軍と戦いました。
また薩摩藩とも手を結ぶのにも一役買いました。
しかし志半ばで肺結核となり、死去いたしました。

詳しくは下記のアドレスで検索してみてください。
あるいは高杉晋作で検索すれば、いろいろな
情報が得られると思います。

メネデール・木酢液についてですが、使用量さえ間違えなければ、特に害があるようなものではありません。

実際にわたくしの水槽でも使用しております。これが原因でエビが死ぬようなことも過去にありません。

しかし、木酢液は「規定量」が存在しません。すべて自己責任と言う事になります。
特に木酢液は強酸性です。薄めずにそのままドバドバっと投入すればコケもなくなりますが、エビもいなくなります。
わたくしの使い方ですが、木酢液は水で３倍に薄めて、水槽に直接添加する場合は１日に５ｃｃほどです。

メネデールですが、裏面に用途として「アクアリウム」と書いてあります。
成分ですが「２価鉄」です。一般的に光合成を促進させたり、水草の白化現象に効果があると言われています。

どちらにしても、今現在の水槽の状態を把握し、適切な量を添加しないと「毒」にもなります。

メネデールは問題ありませんでした。もちろん必要以上に入れず、週に2回少量です。
木酢液ではなく食用酢をコケ退治として水草に吹きかけた事はありますが（これも少量）、問題はありませんでした。

ただコケには効果が無く、エビも心配でしたので水槽から取り出し直接掛け後で洗い流してから戻しました。
結局これも効果はなかったわけですが・・・(汗)

水道の水が出なくなって...今年2度目！今回の原因はこちらのせいじゃないのに、工事代金払わなければなんない。(貸事務所)水道屋の料金明細どうなってるんだろ？？？？？パソコンも変なになってやっと立ち上がるし......今年に入って、思えば、一時停止で捕まったり、親とは大喧嘩するし(今も変な感じ)、仕事は減る一方だし...ホントきつい！！皆さんの今年の幕開けはどんなでしたか？

遠距離の彼と些細なことで３０日に喧嘩しました。いきなり着信拒否とメルアド変えられて・・・（そこまでするようなことじゃなかったのに）

こちらから連絡ができないし「もういいや」と思い始めた１週間後、のん気に電話してきたわ。
私がどんな思いで年末年始を過ごしたと思ってるのかしら？？
絶対許せない！ってくらい腹が立ってたけどやっぱり情に負けて許してしまった・・・
そして１ヵ月後の昨日また３０日に喧嘩しちゃいました。
ちゃんちゃん・・・・（自分で懲りてないなとちゃんと自覚しております。。。。ハイ）

貸事務所　大阪事務所にするようなテナントを探しており、ある物件に「礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月」とあったのですがこれは別の不動産屋が管理している物件を紹介している為「仲介手数料」が発生しているのですか？
それならば直接この物件を管理している不動産会社へ交渉すれば礼金だけで済みますか？

賃貸アパートから大阪の賃貸マンションに引越し予定です！やっと良さ気な物件に巡り合えました！アドバイス、注意点教えてください！！

今住んでいるアパートはずっと木造だと思ってたんですが(横の道路に宅急便とかの大き目のトラックが通るとベッドや壁が揺れて、恐らく普通に生活しているはずの上階の人の生活音がとても響くので)契約書を見たら軽量鉄骨造でした。
鉄骨でも軽量だからか結構うるさいものなんですね。
引越し予定の賃貸マンションは鉄筋コンクリート造なんですが、似たような物なのでしょうか？
契約する前に、どれくらい音が響くのか調べれる方法はありませんか？
今のところに決めた時は、昼間に１度軽く下見しただけですぐ決めてしまったので、浅はかさの代償として騒音には随分悩まされました。
建てつけも悪いので網戸がきちんと閉まらず、虫が出入り自由だったり、風呂場のシャワーのところの壁が剥がれていたり、トイレの鍵が故障したりなんですが、退去時にどれだけ修理費を請求されるんでしょうか・・・。
それとは別に、故意(不注意)で壁に直径１５センチ、深さ５ミリくらいの凹みがあります。
幸いにも、へこみはクロスの繋ぎ目から外れていたので、１面だけ張替えで、全面張替えは免れそうなのですが、和室以外はタバコのヤニで全体的に壁がクリーム色(オフブラウン)になっているので、これでは結局和室以外全ての部屋の壁の張り替え？クリーニング代を請求されますよね・・・。
それと、へこんでいる壁の壁紙をちょっとめくって凹みを確認したんですが、石膏のようなものが凹んでいたので、これも修理代が高そうです。
敷金は20万ほど納めているんですが、修理代はこれで足りるんでしょうか？

新しいところに引っ越したら、どういう事に気をつけて生活していけばいいでしょうか？転居予定先は地上５階建ての５階なので、周りに何もないしタバコはベランダと換気扇の下にしようと思っています。
入居前の注意点なども教えて欲しいです。

同じ失敗を繰り返さない為にも、入居前にきっちりと壊れている設備がないか確認するつもりです。
それと、そこの物件は今のところと違って敷金礼金ゼロ０物件なので、そういうところは初めてなのでそれも心配です。
ゼロゼロ物件の場合は退去用にどれくらいお金を用意しておけばいいんでしょうか？

一戸建て購入と賃貸マンション暮らし、どっちがいい？

現在賃貸住まいで、将来は土地を買って一戸建てを作りたいと思ってるのですが、
住宅ローンとなると30年とか、35年とか、長期の借金を作ることになりますよね。
だったら安い賃貸マンション暮らしを一生したほうがある程度金銭的にも精神的にも
余裕のある暮らしができるのかなぁとふと思いました。
（考えてみれば家賃に使っていたお金をローン返済にあてるので大した差はないのかもしれませんが(^^;）

実際賃貸暮らしからマイホーム購入に踏み切った方、暮らしはどう変わりましたか？
買ってよかったですか？

１年前に一戸建てを買いました。
買ってよかったですよ。むしろもっと早く買うべきだった・・・と思っています。
六甲道の賃貸情報ならアパマンショップ六甲道店でした。
一戸建ては、買えば、建物は年数と共に古くなりますが、「土地」という財産が
残りますからね。
建て直したとしても、建物代だけで済む訳ですが、
賃貸は何も残りませんからね。
言葉悪いですが、「お金を捨てているようなもの」だと感じました。

自己資金があったので、ローン組んで、３５年ローンですが、
月々の支払は、それまでの家賃＆駐車場料金と同額程度で済みました。
(床面積は、今の家のほうが倍広いです。）
なので、経済的にもそれまでとさして変わらず、

それまではアパートの１階だったのですが、
今度は２階建てになり、洗濯物は２階ベランダでよく乾くし、
上の階の人、隣の部屋の人に「音」の気を使わないで済むし、
子供は（引越し当時、４年生になるところでした）自分の部屋＆机ができて
大喜びだし、
下の子のお昼寝中も、２階で寝かせていれば、こっちはリビングで普通に音立てられるし、
広い庭で、念願の「大きなビニールプール」が出せるし、
（決して広い敷地面積ではないのですが、建蔽率が低く、その分庭が広くとれました。）

マンションにもいい点は沢山あり、当初私は「マンションでいいんじゃないか」と思っていたのですが、
実際一戸建てに暮してみると、マンションではこれは出来なかっただろうな～と思える事が
沢山あり、
やっぱり一戸建てでよかったな、と思います。

１．その通り、売主のあなたが負担すべき費用です。

２．埼玉の不動産屋との売却に関しての契約というのは『媒介契約』ですね。
①おそらく業者の知り合いの司法書士に依頼すると思いますが、必ずしも媒介契約の前に支払うことにはなりません。相続登記が完了した時に支払うはずです。
②これが、具体的にどな申請で費用がかかるのか不明ですが、仮に支払いがあるとしても先に支払いません。
不動産業者は、媒介契約後しか動かないと思いますで、契約後のはずです。
③土地家屋調査士又は測量士に依頼しますが、業務がすべて完了し書類（測量成果簿などの名前の書類）を受け取る時に支払うことになると思います。

３．仲介手数料は、あくまで成約しなければ支払う必要はありません。
それまでに①～③を行っていれば、当然それは支払う必要があります。

もし、あなたが金額によっては売却を諦める可能性があるなら、次の様にした方が良いと思います。
①～③のうち、①は売却の有無に関わらずやっておいた方が良いです。
②は媒介契約締結時に申請してもらうのでは、買主との『売買契約』後でも十分間に合うはずです。
③は媒介契約をする時に依頼しても良いですが、買主との売買契約後でも間に合う場合があります。通常の売買契約なら、契約後引渡しまでに隣地との境界を明示することになりますので、契約～引渡しの期間によっては間に合います。事前に不動産屋や測量士に確認してください。

それから、気を付けるべきことは、①～③とも事前に見積りをともらって下さい。又、②については、不動産屋に直接支払うとしても、①と③は実際に業務する司法書士や測量士に支払うのが普通です。もしこれらを不動産屋に直接支払う様に言われるなら、それは不動産屋がピンハネすることになります。

マンションについてなのですが、賃貸をしているマンションは全て賃貸、1500万など売りに出ているマンションは全て購入のマンションなのでしょうか？

一つのマンションで、賃貸で住んでいる人もいれば、購入して住んでいる人もいるということはありますか？
気になるマンションが売りにでていたのですが、購入金額が出ていました。私は一生そこに住むつもりはないので、購入はする予定はないのですが、次の仕事場とも近く条件もいいので、賃貸したいと思っています。
そのマンションで賃貸の購入できる空室でなく、賃貸できる空室があればいいなと思っているのですが、賃貸と販売を両方しているマンションはあるのでしょうか？

賃貸の六甲道は余程大規模なマンションでない限りは、建てるときに、賃貸目的か分譲目的か決まっています。
非常に大規模な場合は、同じマンション内でも両方ある場合があります。
それから、全室分譲マンションであっても、購入した人が投資目的であったり、当面は住む予定がない場合は、賃貸に出す場合があります。

あなたがおっしゃっているのはおそらく後者になりますね。
この場合は、分譲マンションをたまたま賃貸に出しているものを探すことになりますので、かなり数が限られます。（投資目的で購入した人が多い場合は別ですが。）
インターネットでこまめにチェックしたり、近くの不動産屋に賃貸に出る物件があったら連絡してほしい旨を伝えて待つというのが一番いい方法でしょう。

私も元々住んでいたところからすぐ近くに住みたい分譲マンションがあり、できれば賃貸でと考えていたので、半年近くインターネットで情報を探し続け、いいものがあった瞬間に申込みをし、すぐに引っ越しました。
分譲マンションが賃貸に出る場合は、家賃はオーナーの意向で決められるので、通常の賃貸マンションよりも家賃の差が大きくなると思います。
家賃も気にされるようであれば、逐一チェックすることが大事です。