貸事務所　大阪事務所にするようなテナントかしら？？

水道の水が出なくなって...今年2度目！今回の原因はこちらのせいじゃないのに、工事代金払わなければなんない。(貸事務所)水道屋の料金明細どうなってるんだろ？？？？？パソコンも変なになってやっと立ち上がるし......今年に入って、思えば、一時停止で捕まったり、親とは大喧嘩するし(今も変な感じ)、仕事は減る一方だし...ホントきつい！！皆さんの今年の幕開けはどんなでしたか？

遠距離の彼と些細なことで３０日に喧嘩しました。いきなり着信拒否とメルアド変えられて・・・（そこまでするようなことじゃなかったのに）

こちらから連絡ができないし「もういいや」と思い始めた１週間後、のん気に電話してきたわ。
私がどんな思いで年末年始を過ごしたと思ってるのかしら？？
絶対許せない！ってくらい腹が立ってたけどやっぱり情に負けて許してしまった・・・
そして１ヵ月後の昨日また３０日に喧嘩しちゃいました。
ちゃんちゃん・・・・（自分で懲りてないなとちゃんと自覚しております。。。。ハイ）

貸事務所　大阪事務所にするようなテナントを探しており、ある物件に「礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月」とあったのですがこれは別の不動産屋が管理している物件を紹介している為「仲介手数料」が発生しているのですか？
それならば直接この物件を管理している不動産会社へ交渉すれば礼金だけで済みますか？