新築1戸建購入について教えて下さい。

家族構成
夫（25歳） 会社員（勤続年数2年半） 年収480万（手取り24万 うちボーナス年2回90万くらい 年４回家賃補助5万）
私（23歳） 専業主婦 （妊娠がわかり仕事辞めましたが流産しました）
子供 なし
今の賃貸が8万2千円（駐車場、共益費込）滋賀県在住

土地（600～700万の間で検討中）、物件（1700万まで）、諸費用込で頭金なし2600万のフルローンを35年で考えています。
住宅メーカーの方からは自己資金10万とか50万で購入された方のお話を聞き私たちでも購入できるのかなと思いましたが、
実際はやはり貯金が出来てもいないのに購入するのは無謀でしょうか？自己資金10万とかで本当に建てられるのでしょうか？
立てるのはまだ1年後くらいに考えていますが、夫はそれまでに毎月の生活での節約とボーナスで少しは貯金できるだろうと考えています。来月から私もパートにでます。

アドバイスいただけたらと思います。よろしくおねがいいたします。

結構指輪の買取について教えて下さい。

いつもお世話になっております。結婚した際にブルガリで結婚指輪を購入しました。

旦那１５万妻2５万【ダイヤ入り】内側に刻印ありです。

私の指輪は喧嘩した際に投げて変形し

てしまっています【妻側の指輪】。

それでも買取して頂けるのでしょうか？買取可能な場合はコメ兵みたいな所かグラムいくらみたいな所の方がいいのでしょうか？宜しくお願いします！

大阪から滋賀県の大津市か草津市への移住を考えています。幼

児の子供がいますので子育て環境（保育園、小学校などなど）何でもいいので教えてください。

私の知っている限りでは滋賀の小学校は制服があって栗東は中学校は給食まである。

子供の医療費は無料（何歳までですか？）大津市はJR膳所駅と瀬田駅が結構栄えていて住みやすい。JR草津駅も栄えていて南草津は近々ダイヤモンドシティーが出来これからつくられていく町で町並みがきれい。

滋賀県全体では教育レベルが高い。税金が安いという事位の情報しか知りません（間違っている情報があったら教えてください）。

大阪では保育園の待機児童が多くてなかなか入る事が出来ません。

滋賀県も同じですか？託児所付きの職場は充実していますか？冬の雪情報も知りたいです。大阪から移住して来た方で後悔、困った体験談なども教えてください。質問ばかりで申し訳ありませんが、何でもいいので情報を宜しくお願いします！！

一戸建てを買う予定です。次の地域で迷っています。

川崎市多摩区、調布市深大寺、西調布・飛田給近辺、西武多摩川線沿線（調布飛行場近辺、多磨霊園近辺など）でいくつか気になる物件がありました。
土地勘がないので買うことに踏ん切りがつきません。
スーパーや交通の便などは不動産屋さんに聞いて想像がつくのですが、住んでみないと分からない部分が不安です。
この近辺に住んだことがある方、行政サービスやゴミのだしやすさ、治安、教育事情、住人の雰囲気など
なんでもいいので、いい点・悪い点など教えてください。

よろしくお願い致します。